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La Fuente (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37700) Plan Only

$1,167,000 USD
All custom finishes!

Coldwell Banker SMART

Greg Gunter Greg Gunter 877.878.4141 (Office) 415.103.4141 (Cell) Request More Info

  • 21 Home gated luxury community!
  • Type: Residential
  • Style: 3 Story
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3 "(1 half)"
  • Garage: Single, Detached
  • Size: 387 sq. m.
  • Development Level: Plan Only
  • Lot Size: 107 sq. m.
  • Suite: Yes
  • Condo Fees: $300.00 USD

Description

Now you can enjoy the Centro lifestyle you thought impossible: a custom-built home boasting 21st Century construction married with unsurpassed award-winning Spanish Colonial design, all modern amenities, secured underground parking with electric door access, gated security with pool & clubhouse amenities and concierge services, and reach-out-and-touch-it skyline views of the city’s most historic churches, the Parroquia and Las Monjas. All this, and only a short, flat stroll to the Jardin of San Miguel de Allende, the Number One City in the World!
It’s all yours at La Fuente, exclusively from Your Dream Pro!
Now under construction as a three-bedroom home—to be completed by the end of 2019—Villa Dolce is but one of three homes now available in this 21-home gated Centro community. Unique to La Fuente, Villa Dolce is the only home here to offer a full separate-entrance guest casita on the ground floor, plumbed for a kitchenette, ideal for rental income. The upside-down floor plan then places public spaces—living/dining/kitchen/study—on the second floor for better views and light. The living room offers multiple French doors opening to balconies or terraces, with plentiful built-ins and a custom-carved cantera fireplace, but the two-story-high study proves equally impressive. The entire third floor serves as a private Master Suite level, with two terraces and multiple French doors offering plenty of light and flow with nature. The over-sized roof terrace of Villa Dolce will be the last home in La Fuente to offer unparalleled views of both the Parroquia and Las Monjas and proves an astounding venue for outdoor entertaining!
The price shown includes all upgrade options: 4-stop elevator (including roof level), bedroom mini-splits, under-floor radiant heating, whole-house filtration & pressure, GE Profile appliance upgrade, door hardware upgrade, and rooftop terrace palapas. Note that the finished-home price shown here can be discounted five percent if purchased up to 90 days prior to construction completion. And remember, La Fuente offers gated security with a night watchman, title-held underground parking (completed next phase), swimming pool with astounding terraces, clubhouse, and on-site concierge services, all for an HOA fee under $300 USD per month. And La Fuente boasts a short under-five-minute stroll to the Jardin!
Note that the photos shown here are representative of La Fuente’s common areas and the standard finishes available in already-completed homes. Villa Dolce is yet-to-be completed and can be customized to fit your specific tastes. View the attached floor plans and then take a walk through La Fuente with me today to customize the finishing touches to your new Dream Home!

Ahora puedes disfrutar del estilo de vida del Centro que creías imposible: un hogar diseñado a medida que presume la construcción del siglo XXI la cual ha sido magistralmente combinado con el diseño colonial español. La propiedad incluye todas las amenidades modernas, estacionamiento subterráneo seguro con puerta eléctrica, seguridad cerrada con piscina y casa club; servicios de concierge; privacidad y seguridad Además tendrás unas vistas al horizonte de los templos más famosos de la ciudad, la Parroquia y Las Monjas. ¡Todo esto a muy pocos pasos del Jardín de San Miguel de Allende, la ciudad número uno del mundo!
¡Esto puede ser tuyo en La Fuente, una exclusiva de The Dream Pro!

Villa Dolce, ahora en construcción como una casa de tres habitaciones, (estará lista a finales del 2019), es una de las tres casas que están disponibles en esta privada de 21 casas en La Fuente. Villa Dolce es la única casa aquí que ofrece una casita completa para invitados con entrada independiente en la planta baja, lista para que puedas agregar una cocineta, es ideal para rentas.

El plano muestra los espacios públicos (sala de estar / comedor / cocina / estudio) en el segundo plano para obtener mejores vistas y luz. La sala ofrece múltiples puertas francesas que se abren a balcones o terrazas, con elementos empotrados y una chimenea de cantera tallada a medida, el estudio de dos pisos de altura es igualmente impresionante. Todo el tercer piso es para la suite principal, con dos terrazas y múltiples puertas francesas que ofrecen mucha luz y naturaleza.

El techo de gran tamaño y la terraza de Villa Dolce será la última casa en La Fuente en ofrecer vistas inigualables de la Parroquia y Las Monjas, es un lugar asombroso para el entretenimiento al aire libre.
El precio que se muestra incluye todas las opciones de actualización: elevador de 4 paradas (incluido el nivel del techo), dormitorio, mini-splits, calefacción bajo el piso, filtración para toda la casa; presión, mejoras de la puerta y palapas en la terraza.

Tenga en cuenta que el precio de la casa terminada se le pudiera desconectar un 5% si se compra hasta 90 días antes de que la construcción haya concluido. Y recuerde, La Fuente ofrece seguridad cerrada con un vigilante nocturno, estacionamiento subterráneo (listo en la siguiente fase), piscina con impresionantes terrazas, Casa club y servicios de concierge en el lugar, todo por una tarifa de mantenimiento de menos de $300 USD por mes.

La Fuente está a escasos 5 minutos del jardín principal de San Miguel de Allende.

Las fotos que aquí se muestran corresponden a las áreas comunes de La Fuente y acabados estándar disponibles en casas ya terminadas. Villa Dolce está aún por completar y puede personalizarse para adaptarse a sus gustos específicos.

Vea los planos adjuntos y visitemos La Fuente hoy… ¡La casa de sus sueños!



Highlights

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Features

Interior Features

  • Cathedral Ceiling
  • Fireplace
  • Laundry Room
  • Skylights
  • Wet Bar

Exterior Finish

  • Stone
  • Stucco

View

  • City Lights
  • Downtown

Appliances

  • Dishwasher
  • Garbage Disposal
  • Gas Range
  • Hood Fan
  • Microwave
  • Oven Range
  • Refrigerator
  • Stove
  • Washer/Dryer Hookup

Heating

  • Propane

Sewer/Water Systems

  • Public
  • Water District

Lot Features

  • Clubhouse
  • Cul-de-sac
  • Deck
  • Fenced
  • Landscaped
  • Swimming Pool
  • Trees / Shrubs

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Controlled Access
  • Covered Parking
  • Garage Door Opener
  • Gas Line Hook-up for BBQ
  • High Speed Internet Available
  • Intercom
  • Lobby
  • Pets Allowed (under 20 lbs.)
  • Private Elevator
  • Reserved Parking
Brokered and Advertised by : Coldwell Banker
Listing Agent: Greg Gunter
P2#145994517
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